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房地產合同糾紛中的法律風險

風險行為七：雙方未在合同中明確約定房產交付和辦理過戶登記手續的具體期限 這可能會導致雙方在交付環節中發生糾紛或在辦理過戶手續時責任不明。

租店面合同注意事項?

1、租商鋪合同需要注意事項如下：轉租、“轉讓”和獨立的租賃合同的問題當一戶商家承租一個商鋪經營一段時間后，因為經營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉讓”或轉租。

2、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。

3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。

開發商與地產商協議能否對抗業主

開發商和我簽訂的購房協議有法律效力嗎 《物權法》第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。

開發商不怕業主打官司的原因是因為開發商與業主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業主執意解除會承擔違約責任，賠償開發商的損失。

因為開發商與業主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業主執意解除會承擔違約責任，賠償開發商的損失。 開發商是一個名詞，是某個項目的***承擔人。